Woningbouw
Gemeente Bergen zet actief in op het zorgen voor nieuwe bouwmogelijkheden. Dit doen we zelf, in samenwerking met Destion en samen met particuliere initiatiefnemer, lokale bouwpartijen en ontwikkelaars. Op deze pagina leest u meer over de plannen van de gemeente voor de komende jaren. Onderaan deze pagina vindt u een overzicht van de (toekomstige) bouwmogelijkheden.
Ambitie van Gemeente Bergen
In het coalitieprogramma 2022-2026 is de ambitie voor meer ruimte voor woningbouw uitgesproken. Ons doel is om voor 2026 minimaal 400 plekken bouwmogelijkheden te creëren waar woningen gebouwd kunnen worden. Deze bouwmogelijkheden zijn verdeeld over alle dorpen van de gemeente Bergen.
Hoe pakken we dit aan?
De realisatie van woningen gaat helaas niet van vandaag op morgen. Het maken van goede plannen vraagt tijd. Ook moeten er procedures worden doorlopen. Om te komen tot een bouwmogelijkheid zijn er een aantal stappen die doorlopen dienen te worden.
Stap 1:
Het begint met het vinden van een geschikte locatie en eventueel het kopen van de grond. De gemeente heeft de afgelopen jaren op meerdere locaties grond gekocht die geschikt is voor woningbouw.
Stap 2:
Vervolgens dient er voor deze gronden een indeling van kavels gemaakt te worden, waarbij we niet alleen ruimte creëren voor woningen, maar ook voor groen, parkeren en water bijvoorbeeld. Ook maken we tijdens deze stap afspraken met de andere partijen zoals initiatiefnemers, bouwpartijen en ontwikkelaars over de soort woningen die ze gaan ontwikkelen. Tijdens deze fase worden de benodigde onderzoeken (zoals bodemonderzoek) uitgevoerd.
Stap 3:
Als de plannen wat meer concreet zijn kan de ruimtelijke procedure voor het omgevingsplan worden gestart. Eerst worden omwonenden geïnformeerd en daarna wordt het plan formeel in procedure gebracht. Dan kan iedereen hier op reageren en wordt er gekeken of dat het plan op onderdelen nog kan of moet worden aangepast. Vervolgens stelt de gemeenteraad het plan vast en na een periode van beroep wordt het plan definitief.
Stap 4:
Vervolgens wordt alles in het werk gezet voor de aanleg van de wegen en infrastructuur en worden de benodigde vergunningen verleend. De kavels of woningen kunnen dan in de verkoop. De bouwer kan aan de slag en uiteindelijk de woning overdragen aan de koper.
Stap 5:
Als alle woningen zijn gebouwd wordt de wijk nog netjes aangekleed met groen en worden de puntjes op de ï gezet.
Hoelang duurt dit proces?
De duur van dit proces varieert per locatie. Gemiddeld duurt dit twee tot vijf jaar vanaf de start van de voorbereiding tot aan de start van de bouw. Inmiddels hebben een aantal locaties bovengenoemd traject volledig doorlopen. De afgelopen twee jaar zijn er al voor ongeveer 170 woningen bouwmogelijkheden bijgekomen. Daarnaast werkt Gemeente Bergen de komende jaren verder aan het creëren van nog veel meer bouwmogelijkheden.
Een overzicht van (toekomstige) bouwmogelijkheden en -plannen
Bouwkavels te koop
Op dit moment zijn er bouwkavels te koop in Well en Wellerlooi. Inschrijven voor deze bouwkavels kan tot 31 december 2024. Voor meer informatie hierover klik op onderstaande knop.
Toekomstige bouwmogelijkheden en -plannen
Onderstaand geven we een overzicht van alle toekomstige bouwmogelijkheden en - plannen per kern. Het is een indicatie van de planning op dit moment. Deze kan wijzigen. Deze informatie actualiseren we regelmatig en vullen we aan met nieuwe plannen.
Meer informatie
Wilt u graag meer informatie over de bouwmogelijkheden binnen de gemeente Bergen? U kunt contact met ons op nemen per mail via: info@bergen.nl of telefonisch via: (0485) 34 83 83.